从事离岸服务外包业务收入可免征营业税

发表时间:2012-01-14 14:11作者:注册香港公司 来源:本站原创

南京市某房地产开发公司到税务机关办理了全额土地增值税退税手续,共退回税款102.24万元。原来该企业开发的一幢商品房符合国家规定,可享受免征土地增值税优惠政策,因此,税务机关根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一款:“纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税” 之规定退回了多征的土地增值税。

 

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中的“普通标准住宅”,是指按所在地一般居民住宅标准建造的居住用住宅,必须同时满足以下条件:一是住宅小区建筑容积率在1.0以上;二是单套建筑面积在120平方米以下;三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。只有满足上述条件,且增值额未超过扣除项目金额的20%,可享受免税政策。如果满足上述条件但增值额超过了20%,或者增值额未超过20%但不能满足上述条件的,则其全部增值额按规定计税,缴纳土地增值税。

 

近期,地税栖霞分局管理员在日常巡查中,发现一家中外合资的医药公司经境外单位委托从事医药和生物技术研发,并按月从境外单位取得研发收入,该企业按月缴纳了营业税。税务人员告知纳税人,根据《财政部国家税务总局商务部关于示范城市离岸服务外包业务免征营业税的通知》(财税[2010]64号)的规定,自2010年7月1日起至2013年12月31日,对注册在北京、南京等21个中国服务外包示范城市的企业从事离岸服务外包业务取得的收入免征营业税。从事离岸服务外包业务取得的收入,是指上述企业根据境外单位与其签订的委托合同,由本企业或其直接转包的企业为境外提供通知附件规定的信息技术外包服务(ITO)、技术性业务流程外包服务(BPO)或技术性知识流程外包服务(KPO),从上述境外单位取得的收入。该单位提供的医药和生物技术研发服务属技术性知识流程外包服务范围,可免征营业税。企业取得该类收入,应及时到主管税务机关办理相关减免税手续。